(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Ανατολική Αττική/Γέρακας

(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Ανατολική Αττική/Γέρακας - 86 τ.μ, 2 Υ/Δ, 323.599€

Χαρακτηριστικά

Υ/Δ: 2
Μπάνια: 1
Όροφος: 2ος
WC:
Έτος Κατασκευής: 2022
Parkings: 1

Περιοχή: Γέρακας (Δ. Παλλήνης)

Υποπεριοχή: Κέντρο

Τιμή: 323.599€

Εμβαδόν: 86,27

Κατηγορία: Κατοικίες

Τύπος: Διαμέρισμα

Κατάσταση: υπό κατασκευή

Τιμή/τ.μ.: 3.751€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Θέα:

Θέρμανση: Αυτόνομη

Επίπεδα: 1

ΠΕΑ: A+

Κωδικός: 1507688

Κωδικός: 28392

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Αποθήκη Κλιματισμός Προσόψεως Γωνιακό Ηλιακός Πόρτα Ασφαλείας Νεόδμητο Συναγερμός Βεράντες Φωτεινό Τζάκι Ασανσέρ Θυροτηλεόραση Διπλά Τζάμια Σίτες

Περιγραφή

Γέρακας, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 123 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Τιμή: 455.100€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Αναλυτική Περιγραφή

Σε ένα ανερχόμενο προάστειο, στον Γέρακα, σε ένα διαμπερές οικόπεδο με άριστο προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού δημιουργήσαμε ένα συγκρότημα κατοικιών υψηλής αισθητικής και minimal αρχιτεκτονικής προσέγγισης.

Κεντρική ιδέα της σύνθεσης ήταν η δημιουργία τεσσάρων κτηριακών όγκων σε κλιμακωτή γραμμική τοποθέτηση, με σκοπό τη διαμπερότητα των διαμερισμάτων, δημιουργώντας έτσι μια δυναμική αλληλουχία στην όψη.

Επιδίωξη ήταν η απλότητα της μορφής σε συνδυασμό με την πλαστικότητα των όγκων. Κάθε κτήριο ενσωματώνει σχεδιαστικά το κλιμακοστάσιό του σε στρατηγική θέση, ώστε να εκμεταλλεύεται στο έπακρο την διαμπερότητα, αφήνοντας ταυτόχρονα χώρο για τη δημιουργία ιδιωτικών κήπων αποκλειστικής χρήσης με πισίνες.

Το κτήριο συνυπάρχει με τον περιβάλλοντα χώρο του, με τους κήπους αποκλειστικής χρήσης να κυριαρχούν μαζί με το υγρό στοιχείο, τόσο στο ισόγειο όσο και στον όροφο των διαμερισμάτων. Το ζητούμενο σε όλους τους χώρους του ισογείου ήταν η άμεση επαφή με το περιβάλλον, οπτικά και λειτουργικά, με μεγάλα ανοίγματα και high end minimal κουφώματα.

Ιδιαίτερη πρόκληση, υπήρξε η δημιουργία ενός κτηρίου υψηλών προδιαγραφών, με ύψιστη ενεργειακή απόδοση Α+, που υπηρετεί με συνέπεια τις ανάγκες των ιδιοκτητών του, με διαμπερή διαμερίσματα που εκμεταλλεύονται στο έπακρον τους προσανατολισμούς και μεγάλα ανοίγματα, στρατηγικά τοποθετημένα με γνώμονα την αισθητική και λειτουργικότητα των επιμέρους χώρων αλλά και του συνόλου.

Τα διαμερίσματα, διακρίνονται από εργονομία και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Οι κουζίνες και τα λουτρά, σχεδιάζονται εξατομικευμένα για κάθε ιδιοκτήτη καθώς και η επιλογή των υλικών γίνεται με βάση τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους, με τη συνεχή υποστήριξη των διακοσμητών μας.

Η μέγιστη ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου Α+ επιτυγχάνεται με την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων με βασικό πλεονέκτημα τον ενεργειακό συμψηφισμό, ενεργειακών κουφωμάτων, θερμοπρόσοψης 10cm καθώς και αντλίες θερμότητας ψύξης θέρμανσης.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

High-end frameless κουφώματα αλουμινίου

Θωρακισμένη/ Πυράντοχη πόρτα

Ηλιακός θερμ/νας

Φωτοβολταϊκά με συστήματα net metering

Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής

Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού

Θερμοπρόσοψη 10cm σε όλο το εξωτερικό κέλυφος του κτηρίου

Κεντρική κεραία

Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας

Αυτόνομη αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης

Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED

Αυτόματος φωτισμός κτηρίου

Ενεργειακό κτήριο Α+

Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας – λουτρού

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 13 Φεβ, 2023
Τελευταία ενημέρωση: 13 Φεβ, 2023

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Υπολογισμός Δανείου: Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό

Ποσό

Διάρκεια (έτη)

Επιτόκιο (%)

Μηνιαία Δόση

Συνολικό Ποσό

Συνολικός Τόκος
Νόμισμα

Δείτε ακόμα

Γέρακας

377.625€
100,7τ.μ.