Μεγανήσι, Σπαρτοχώρι, Οικόπεδο Προς Πώληση, 423.406 τ.μ., Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Επενδυτικό, Προσόψεως, Για τουριστική εκμετάλλευση, Το εν λόγω ακίνητο, βρίσκεται στο Μεγανήσι Λευκάδας. (Η νήσος Μεγανήσι, είναι το νησί που βρίσκεται μεταξύ της Λευκάδας και της Αιτωλοακαρνανίας και είναι το μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πριγκιποννήσων Λευκάδας, γι΄αυτό και ονομάζεται έτσι), Το ακίνητο βρίσκεται εκτός οικισμού του Δ.Δ Σπαρτοχωρίου του Δ. Μεγανησίου του νομού Λευκάδας (και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.), Έχει εμβαδόν 423.406,31 m2 και αποτελείται από δύο τμήματα (γήπεδα) (μεταξύ των οποίων διέρχεται αγροτικός κοινόχρηστος δρόμος πλάτους d = 6.00 m.), Το τμήμα (γήπεδο) ένα, έχει εμβαδόν 288.394,31 m2 κι έχει δόμηση 3.083 m2., Το τμήμα (γήπεδο) δύο, έχει εμβαδόν 135.012,69 m2 κι έχει δόμηση 1.550 m2. (Ανατολικά συνορεύει με την θάλασσα, με ακτογραμμή 636 m και αποτελεί φυσικό λιμάνι, κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση (μαρίνα)), Συνολικά τα δύο τμήματα (γήπεδα) έχουν εμβαδόν 423.406,31 m2 και η συνολική δόμηση για κατοικία ανέρχεται στα 4.633 m2., ια επαγγελματική χρήση (τουριστικά καταλύματα) η δόμηση ανέρχεται στα » 45.000 m2., Το εν λόγω ακίνητο δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα, σύμφωνα με το Ν. 1337/83 (Εντός και πλησίον των ιδιοκτησιών, δεν διέρχονται ρεύματα και υψηλής τάσεως αγωγοί.), Τιμή: 7.500.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email:
[email protected] - www.srg.com.gr/
