Πειραιάς, Νέο Φάληρο, Κτίριο Προς Πώληση, 1.000 τ.μ., Σε οικόπεδο 1350 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Το κτίριο είναι οριζόντιος αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία επιφάνειας περίπου 1000 μ2 +, δικαίωμα υψουν 2 x 200 μ2 επί κτιρίου συνολικής επιφάνειας περίπου 4000 μ2 σε οικόπεδο 1350 μ2., Οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες είναι Υπόγειο. 160 μ2 σε υπόγειο (με ανεξάρτητη επικοινωνία στο κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου, κατάλληλο για πάρκιν αυτοκινήτων.), Ισόγειο κατάστημα 160 μ2., Ημιώροφος: 95 μ2 που επικοινωνεί εσωτερικά και σε χρήση του καταστήματος., Πρώτος όροφος καθαρή επιφάνεια 250 μ2., Διαμορφωμένοι χώροι γραφείων ((έξι γραφεία), πλήρης μικρή κουζίνα και δύο WC. (διατίθεται και πλήρως εξοπλισμένος για λειτουργία γραφείων)), Δεύτερος όροφος καθαρή επιφάνεια 330 μ2. (Αποπερατωμένος αδιαμόρφωτος χώρος ενιαίος με βασικό δίκτυο ηλεκτροδότησης που προβλέπει την αυτόνομη ηλεκτροδότηση τριών μελλοντικά ανεξαρτήτων χώρων, 2 WC.), . Κοινόχρηστοι χώροι κτιρίου (Κεντρικό κλιμακοστάσιο με πολυτελές ασανσέρ. Υψούν. Δικαιώματα (κάθετη ιδιοκτησία) για δυο ορόφους και επιφάνεια 200 μ2 ανά κάθε μελλοντικό όροφο (Σύνολο 400 μ2 ). Το κτίριο αυτό μπορεί να αλλάξει χρήση σε οικιστική βάσει το Νόμου περί αναβάθμισης οικιστικών περιοχών), Άλλες πληροφορίες - πλεονεκτήματα. Εύκολο Parking, 500 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό του Νέου Φαλήρου, 50 μέτρα από την στάση του τραμ, Ανελκυστήρας: 800 kg., Κοντά σε: σε στάσεις Λεωφορείων για κάθε προορισμό. Προσβάσεις από τρία σημεία,Τράπεζες και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε πολύ μικρές αποστάσεις., Τιμή: 1.430.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email:
[email protected] - www.srg.com.gr/
